一、安居客服务介绍模板

1、如何调动客户注意力催眠3法

2、这是一个具体的应用实例，用户输入“为啥删我贴”，经过自然语言理解处理后，意图识别模块会将其识别为任务类型的服务，用户是想询问删除帖子的原因，通常情况下问答系统会反问用户，要求用户提供帖子ID才能查询，这里我们通过另一种设计来完成：首先调用发布中心接口拉取用户已发布的贴子列表展示给用户，让用户去自主选择相应的帖子，用户点击具体帖子之后，帖子ID会传递给问答系统，问答系统会再调用相关接口查询到帖子删除原因返回给用户。这一整套流程是用户的自助查询过程，相比以往用户需要查询自己的帖子ID给客服人员，客服人员登录相关系统并输入贴子ID查询结果要高效很多。

3、带看(Sp)配合5大技巧

4、写房产服务介绍要注意以下两点：要根据不同的服务对象来表明不同的服务方向，要有侧重点。写服务介绍时要说明清楚能为客户服务什么，以及是否能为用户提供全方面、一站式的服务，包括地产评估、按揭贷款、房屋买卖和过户登记服务等。要让客户知道并不只是一个人在为客户服务，背后还有成熟强大的后续服务团队，这样才能让客户更加放心。

5、提升目标客户拓展开发能力，提升案场到访率。

6、第三单元：线上5大拓客策略和线下9大拓客策略

7、(客户开始砍价，应对话术)

8、客户购房心理的5W2H角色分析

9、助力姿态•赋能经纪人与中小经纪机构

10、一二线城市和三四线城市投资思路和如何布局楼市及如何去库存？

11、①链接抽取完成进入数据页，在原有模板基础上，右键选择(添加模板)，新添加的模板，右键(添加数据抽取)。

12、媒体投放电视、报纸、杂志

13、如何判断客户市场认知3大话术？

14、全网整合营销的四大趋势

15、https://tj.esf.fang.com/house/i+页数+/

16、如果中介帮忙给你办理贷款，有些中介可能会多收你贷款额1%的贷款服务费，就是中介帮你协调银行贷50万，要给中介5000元贷款服务费。这个要提前和中介讲，协调贷款的开支是不是已经包含到中介费了，正常如果谈好，是不用多交这个贷款服务费的，就交房款1%的中介费就全包含了。

17、“立足开放平台，永不自营”是58集团一直强调的理念，希望为行业打造一个中立开放、规则统一的全系统平台。从购房服务全链条顶层入手，58集团打造了“房源全息字典”和“58房产服务神奇分”两项基础重磅“武器”，实现了房源和经纪人的统一标准。而不断完善真房源体系，也建成了全国首个共享房源数据库。

18、近期，58同城上线“直播看房”和“在线签合同”功能，有望从根本上解决线下无效看房、线下租房合同存在欺诈的行业痛点。

19、置业顾问谈判逼定礼仪服务意识训练

20、移动互联网营销法则：四步营销法

二、安居客客服工作内容

1、①首先要建立采集数据表：

2、房地产企业如何进行网络营销布局？

3、掌握快速杀客成交转化能力，提升转化成交率。

4、助理小雨18019009469

5、安居客布局“内容+数据”，缔造移动房产服务新范本

6、在安居客租房里面发,我介意你还是不要在安居客发租房,他只是针对一手楼的,你可以在58收起

7、如何进行拓客4大活动策略运用

8、房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。

9、选择(采集配置)，点击任务列表右上方(+)号可新建采集任务，将采集入口地址填写在(采集地址)框中，(任务名称)自定义即可，点击下一步。

10、顺丰或与百度外卖成立合资公司

11、(平台推荐)2017年8月14日—15日上海站公开课《引爆成交~房地产狼性冠军训练营》，主讲导师——闵新闻。闵新闻老师曾任中原地产销售总监5年，曾任易居地产副总3年，房地产实战经验16年，拥有讲师证和心理学及经纪人证三证资质的房地产特级讲师，拥有5年的房地产职业讲师授课经历,满意率达到90%以上。

12、楼主看的房子价钱适中，一般不会是假房源的，假的房源一般都是价位很低的那种，我有朋友也在安居客上找的租房信息，她也去看过房子的，货还是对版的，与网上说的信息基本一致，现在已经住进去一段时间了，安居客的资质还是不错的，楼主可以去看看！收起

13、这种新的客服模式相比旧有模式的优点有：

14、我当时买二手房是找中介买的，结合自身买房经过，谈一下二手房交易流程。

15、沉默寡言型+案例客户

16、移动互联网对传统企业营销模式的六大革新

17、2017技能与发展国际研讨会(6日)在上海举行。人力资源社会保障部部长尹蔚民、上海市市长应勇、世界技能组织主席西蒙·巴特利、国际劳工组织中国和蒙古局局长德梅尔等出席开幕式并致辞。人力资源社会保障部副部长汤涛主持，上海市副市长时光辉出席。(澎湃新闻)

18、第三模块：房地产狼性销售之“服务礼仪”训练

19、如何掌握客户5大必备信息？

20、房地产项目热销8大纬度思考点

三、安居客服务介绍模板下载

1、(入口网址)https://tj.esf.fang.com/

2、我很理解您，希望最低的价格买到房子，说实话，这房子已经很便宜了，上周我这边刚卖一套(举个例子，供客户参考)估计价格谈不了多少，您看多少钱可以接受，我同房东谈一下。

3、房地产公众账号优秀案例分享：升龙天汇

4、据了解，目前，58同城直播看房功能已在北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、武汉、南京等城市上线，随着覆盖面的扩大，将有更多城市的租客能够通过58同城直播看房功能，享受轻松高效的租房体验。

5、房源编号，每两位数字之间空格隔开

6、买二手房的流程：准备买房—选房看房—签约定房—办理贷款—缴税过户—物业水电交接—入住。

7、拓客实际行动中如何提升效率的5大管控监督制

8、经纪人：这房子这个价格已经很不错了，您看您最高能接受多少，我看能不能跟房东谈一下(这时候看价格跟成交价相差多远，若相差不远的话)要不您看这样好不好，您要不现在跟我到我们公司下个意向金，争取这个优先权，是这样的，我们公司有这样的规定，若谁先下意向金，谁就有这个优先权跟房东面谈，即使其他客户价格出的比我们高也没办法定，如果我们没办法谈到您这个价位的话，我们就把意向金一份不少退还给您，大姐/先生，我们赶紧走了，要不等会被我们同事下了，即使您的价格出的比他高我也没办法了。

9、房型正气，全明，客厅和餐厅南北通透，冬暖夏凉。

10、在确定心仪房源的前提下，58同城、安居客《安心选房指南》提醒广大租客留意后续的误区，对于合同签署、费用缴纳等步骤可能存在的一些问题，仍需进行仔细查看和沟通确认。报告为租房用户详细科普了基本信息、金额日期、设备维修、维修责任等租房合同的必看要点，对于疑虑条款、与“二房东”、“合租室友”等不同身份签订合同时的潜在问题，也给出了相关建议。

11、如何做好不影响二手房原有体系，做好二手房资源给到一手团队即一二手联动

12、拓客人员及渠道人员的奖金提成薪资设定原则

13、售后服务人员培训：专卖店配备售后服务人员，并自行负责对专卖店所售产品安装及维修服务。售后服务人员在上岗之前接受公司总部的培训，合格后上岗。

14、交通便利，紧邻公交和地铁。周边300多条公交线路。驾车，做公交全都方便。

15、58安居客二手房业务线的技术架构合并后，许多老页面需要逐步的重构成同一套技术体系，Web端采用NodeJs渲染，App后端API采用Java，再加上部分老的页面仍然使用的PHP。我们在对外接口这一层有很多通用的拦截功能，例如签名验证、用户票据验签、反爬虫拦截、公共参数处理、城市域名解析等。3套不同的技术栈意味着这些功能都要用不同的语言重复开发3遍，各端逻辑难以统一和维护，面临不少困难，因此亟需一个API网关能够统一的处理这些逻辑，降低维护成本。

16、第五单元：房地产项目介绍

17、FindName(标签名,开始查找结点)：当查找范围内，符合条件的数据标签唯一时，可以使用标签名称查找标签结点。

18、第一单元：房企互联网营销趋势与思维篇：

19、③可以在(数据浏览)中，选择数据表查看采集数据，并可以导出数据。

20、看房前5大准备策略

四、安居客服务介绍模板怎么写

1、助理天使小凡：13764672792

2、地产狼人冠军团队之“100%负责任”工具训练

3、FindClass(class名，标签类型，开始查找结点)：当符合条件的class名称唯一时，使用class名来查找结点。

4、大多数门店都按照制度执行

5、人力资源机构助7亿人次就业

6、户外广告(当地建材市场)

7、据人社部6月5日发布的《2016年人力资源市场统计报告》，2016年，在全国各类人力资源服务机构登记求职和要求提供流动服务的人员达4688亿人次。各类人力资源服务机构共帮助7674亿人次实现就业和流动。(人民日报)

8、狼之专注目标、重视过程的计划模式

9、小伙伴们背上行囊，踏上这次的奋斗之旅，

10、房地产营销策略的7大创新改革

11、房地产企业的新媒体营销团队建设

12、如何运用带看5觉法则？

13、客户如有特殊需要，还可以在合同中添加补充协议生成定制化合同，双方协商一致，即可完成在线签约，同样具有法律效力。一旦产生纠纷，就可以成为争取正当权益的证据。

14、需购房人收入证明，银行流水；

15、一手房和二手房相同点和不同点维度发展

16、安居客于2007年创立，业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域。

17、②选择(数据采集)，勾选任务名称，点击(开始采集)，则正式开始采集。

18、优柔寡断型+案例客户

19、客户：什么时候房东这边方便，我叫家里人过来再看一下？

20、写小区位置开发商背景，外立面风格交通配套教育配套医疗配套商业配套小区自身环境物业小区容积率绿化率

五、在安居客客服上班待遇怎么样

1、上述内容介绍了“帮帮”智能客服系统中的技术和评价体系，我们在做算法策略迭代时会不断优化评价指标。首先在离线模型迭代时，会基于标准评测集计算离线指标，只有指标提高了才允许模型上线。上线时会做ABTest上线，首先将新模型小流量上线，然后看数据效果，若效果好会切换更多的流量进行上线。

2、首先简单介绍一下58同城，58同城是一个生活服务平台，平台连接着B端商户和C端用户，B端商户在平台发布帖子信息，平台将这些帖子信息分发给C端用户供其浏览。在58同城APP或网站上，用户可以通过搜索和推荐的方式获取到帖子信息，例如用户可以通过搜索框搜索信息、进入列表页筛选信息、在猜你喜欢和相关推荐等推荐位浏览信息。58同城提供租房、二手房、找工作、二手车、黄页等信息，这些业务分布于房产、招聘、二手车、黄页等不同业务部门，不同业务部门都有各自独立的客服团队，我们的目标是设计一套通用的智能客服平台来解决所有客服问题，以提高客服效率。

3、链家网是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的以数据驱动的全价值链房产服务平台。主营：二手房、租房、新房。您可通过小区找房，链家App等找房。

4、地产狼人冠军团队之“凝聚力”工具训练”

5、百度文库、百度知道、论坛

6、如何探听客户预算6大策略？

7、理智稳健型+案例客户

8、https://tj.esf.fang.com/house/i34/ 第四页链接

9、①新建模板并新建一个链接抽取，用来抽取每个翻页中所有二手房链接。

10、如何回答客户提问3个注意点

11、腾讯视频推荐算法实习生

12、房地产企业销售执行现场存在的4大通病

13、置业顾问仪容仪表接待服务礼仪提升训练

14、QQ:651414792

15、(业主放盘，质疑行情的应对话术)

16、盛气凌人型+案例客户

17、解除问题优势弥补法？

18、如何挖掘客户7大隐藏需求？

19、多图标志满足条件不显示，或者显示之后消失A．在发布房源信息时，同时满足以下三个条件：房源描述30个字以上；有房型图；有3张或3张以上不同房间室内照片。

20、上海笛恒商务有限公司人事经理/主管

六、安居客服务介绍模板

1、其次要了解自己买房的目的，是投资，学区房，工作用房。